Local Commercial à vendre à SARRE-UNION de 108m²216 667 € HT

Situé à Sarre-Union (67260), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. Proche de toutes les commodités, il se distingue par sa rue passante animée, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial de 108m², comprenant 3 pièces, offre un espace fonctionnel pour un restaurant. Doté d'une cuisine équipée, il convient parfaitement pour une activité de restauration. Le bâtiment aux normes en vigueur garantit une sécurité et un confort optimisés pour l'exploitation. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour développer son activité dans un lieu stratégique.
Fond de commerce inclus dans la vente avec licence 5 comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 216 667 € HT + 43 333,4 € TVA, soit 260 000,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 206 916,98 € HT + 41 383,4 € TVA, soit 248 300,38 € TTC
Honoraires d'agence : 9 750,02 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700,02 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684